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買房眼光要長遠點 各類青年置業婚房觀念分析

  普通青年、文藝青年、2B青年的婚房觀

  普通青年、文藝青年、2B青年,三位青年代表突然就在網上紅起來了。

  雖然網上拍照對號入座的各類青年,貌似將三位代表的特征非常明顯地區分開來,不過細看下來,也就直視鏡頭、斜視鏡頭和不看鏡頭的區別。要真把這三位青年代表的差異生動地拉開距離,就得用一件普通得甚至有點俗的事來考驗他們,比如買房。

  多少仁人志士在買房這件事上放下身段,直接從理想天堂進入柴米油鹽,那這些不折騰就要死的普通青年、文藝青年、2B青年們,他們的買房觀又是怎樣的?或者干脆再加點刺激的,如果這次買的又是婚房呢,他們又會怎樣的普通、文藝和2B呢?

  普通青年:價格先行一如你我

  普通青年代表了大多數年輕人,在選房的問題上符合社會的主流價值觀。首先考慮的必定是自己的資金實力,價格因素對不管是80后還是90后的年輕人而言,都是買房的先決考慮條件。

  作為婚房,普通青年多考慮婚后的家庭生活,現在被稱為青年的大多是80后、90后,作為獨生子女的一代人,他們組建起家庭,構建成為倒金字塔形的社會單位,兩個年輕人加上四位老人,如果增加家庭新成員,124的家庭結構讓很多普通青年在買房時要將這些因素考慮進去,所以一般的普通青年在買房多選擇兩房或小套三的戶型,除價格因素外,在未來較長一段時間內的實用性是他們考慮的另一大重要因素。

  價格、戶型基本確定后,該思考的問題就是交通、配套了。普通青年就是大街上那些形形色色的上班族,他們勤懇工作,沒有太多的時間可以浪費,所以在買房的地段考慮上,他們大多不會選擇太遠的樓盤,損失在

  上班途中的交通成本,對他們而言,也是不小的浪費;當然為了照顧老人或者考慮下一代的學習問題,他們在選樓盤的時候會綜合考察項目周圍醫院、學校的配套,特別是幼兒園和小學。

  其實普通青年一如你我,在買房,準確說買婚房時,考慮得更多的是一些非常實際的問題,這樣的青年,挺靠譜的。

  文藝青年:感覺先行寧缺毋濫

  文藝青年是觸覺動物,感覺對了,什么都行。在討論文藝青年的婚房觀時,不少身邊的朋友都驚詫:文藝青年不都租房嗎?看看安妮寶貝的書,不管到哪租房,都得帶著自己最愛的那塊白色棉布,午后暖陽,樹影斑駁,光影在白色的棉布上游走,聞著讓人安靜的、熟悉的陽光味道;再看看村上春樹的書,不管到哪租房,都有一個唱片機或收音機傍身,聽著爵士喝著咖啡,和忘了從哪兒來的漂亮女孩聊著天……那是文學。

  不過有一點是對的,文藝青年在選房時靠感覺,所以能入他們法眼的,至少一開始就得有設計感。不管室內室外。如果樓盤的建筑設計師是美國的、法國的、加拿大的、中國香港的、日本的,最好剛好是文藝青年才從他們那個小圈子里聽說的,那這個樓盤就容易得到他們的垂青???,建筑外墻的肌理感透露著一種時間的痕跡,玻璃折射的光芒一如璀璨的星星,大堂的吊燈來自今年米蘭雙年展的設計師作品,還有那把椅,是為了紀念某設計師當年的首次創作,再加上今年最新的環保材料做成……文藝青年買房,每一處都得有故事。

  業界有傳,文藝青年愛精裝,其實對于文藝青年而言,要他們接受千篇一律標準化的產品,是很難的一件事,鮮明的個性讓他們怎會舍得放棄一次最大的展示自我的機會。真正的文藝青年的婚房,基本都不大看得出“婚”的影子,他們更像一個小型的博物館、展覽廳、畫室,甚至別的什么地方,家的感覺淡淡的,若有若無,但他們自己的個性卻滿滿的。

  2B青年:簡單明了一錘定音

  誰發明的這么不尊重我們廣大青年朋友的詞啊?2B青年怎么了,不就直來直去、神經稍微大條了點嗎,這種性格鮮明爽朗的青年朋友,買房時是最痛快的。

  不過友情提醒,有些青年朋友買房時經驗不足,再加上不細心,就真的被不良開發商當做2B青年,把問題房賣給你了。價格這種隨行就市的問題就不在此討論了,買到史上最高點的那位也不傻,買到史上最低點的那位不定明天就被人破了紀錄,所以現在說點除價格外的其他注意事項。

  首先要對開發商的資質有一定的了解,雖然心眼實誠的青年不會盲目追隨品牌,但大品牌開發商往往代表了資金實力雄厚、售后服務良好、物管水平佳等,這些非個人行為,但能影響你居住品質的問題,應該從買房的第一步開始就引起注意。其次對樓盤所在區域的了解,不要完全輕信銷售人員為你譜寫的美好未來,其中有一半是他們自己也搞不清楚的東東,如果是在一個新興的區域購房,該區域未來發展的規劃如何,特別是市政配套方面,商業、交通、學校、醫院等等,不要只聽他們說,要自己去找答案。然后就是簽合同的時候了,雖然制式合同看似每條都已經固定好了,但對一些開發商前期承諾的東西不要忘了寫進補充合同里去,看看那些上了社會新聞的買房投訴事件,不少糾紛都因為簽合同時沒有仔細摳字眼,造成了損失。

  不要把2B青年當做是異類,他們和所有的普通青年、文藝青年僅一線之隔,雖然現在買房不再像父輩一樣,是一輩子的大事,但現如今限購令之下,買房也得慎重。事前多看看,多比較,多問問總是好的,不要莽撞懵懂地被忽悠進去,本來是個普通青年的,結果買房反而買成了2B,這就不劃算了。

 
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 小區名稱  戶型  面積  價格(萬元)
 鼓樓北苑 2室2廳1衛 98 63
 府庭花園 2室1廳1衛 55 42
 東城二期 3室2廳1衛 92 50
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 小區名稱  戶型  面積  價格(元)
 

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